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    上海消防安装公司

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    消防知识

    上海消防安装公司告诉您物业企业如何做好消防设备的日常管理和维护(上)

    编辑:上海消防安装公司      发布日期:2019-10-10 浏览次数:

      上海消防安装公司告诉您,物业企业想要做好消防设备的日常管理和维护,主要从以下方面来做:

      1、制定完善的日常检查、设备使用规范、设备定期维护等方面的制度及检查登记表格;

      2、严格落实各项制度,并形成有效的监督机制;

      3、公司层面的重视,对损坏或过期的器材,及时投入人力、物力,进行维修或更换。

      一、应急照明及疏散指示灯

      1、每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电,延长电池寿命;

      2、检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象;

      3、出口指示灯电源指示灯是否亮,如不亮,应立即修理;

      4、检查出口指示灯安装是否牢固;

      5、针对检查中发现的缺陷取下来进行修复,再装回原位;

      6、灯箱外壳及面板擦抹干净。

      二、灭火器

      1、灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点,不得受到烈日的曝晒,不得接近热源或受剧烈振动。

      2、灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55℃。

      3、灭火器设置地点应位置明显,便于取用,并且不影响安全疏散,推车式灭火器与其?;ざ韵笾涞耐ǖ烙Τ┩ㄎ拮?。

      4、对灭火器要经常进行检查,检查内容为:

     ?、倥缤彩欠癯┩?如堵塞要及时疏通);

     ?、谘沽Ρ碇刚胧欠裨诼躺?如在红色区域要检查原因,检查后要重新灌装);

     ?、哿悴考欠裢暾?有无松动、变形、锈蚀、损坏);

     ?、芸杉课环栏闶欠裢旰?轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);

     ?、萸Ψ馐欠裢旰?一经开放,必须按规定再行充装,并作密封试验,重新铅封)。

      5、按时进行定期检查、保养:每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏,刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转,并可在任意位置停留,推车式灭火器的行车机构是否灵活,有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。

      6、灭火器由消防部门认可的专业公司进行灌装。

    灭火器

      三、室内消火栓

      1、消火栓外检查:检查消火栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,消火栓门封条是否完好;

      2、随机抽取消火消火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,消防中心应有正确的报警显示,检查箱内元件是否良好、有无脱落,消火栓内水龙头有无渗漏;

      3、开消火栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应即修补或替换;检查有无发黑发霉,如有,应取出刷净、晾干;

      4、将水带交换摺边或翻动一次;

      5、检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在消火栓内放好;

      6、查接口垫圈是否完好无缺,替换阀上老化的皮垫,将阀杆上油;

      7、检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷,同时油漆;

      8、将消火栓箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上消火栓门,更换检查标签卡。

      9、检查后在消防箱检查卡上签名,放置在消防箱内,并贴上公司统一印制的消防箱封条。

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